home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ AOL File Library: 4,101 to 4,200 / aol-file-protocol-4400-4101-to-4200.zip / AOLDLs / Business Management / PROP_ V7.0 Property Manager / PROP-X70.exe / PROPERTY.ACS / MPORT.DOC < prev    next >
Text File  |  1992-08-15  |  3KB  |  75 lines
  1.  
  2.                 Economic Value of the Portfolio of Tenants:
  3.  
  4.    Once  you  have  entered a value greater than zero in  the  data  entry ì
  5.    screen  for  'Economic Value',  you will automatically branch  to  this ì
  6.    section,  where  you can change or observe 4 local variables used  with ì
  7.    every Tenant record in the Aging Analysis.
  8.  
  9.  
  10.                     Definitions of local variables:
  11.                 variables available for every Tenant
  12.  
  13.    Starting Date for this Aging Analysis:
  14.    Last date Aging Analysis performed:
  15.    Economic value of the Aging Analysis the last time it was run:
  16.    Exclusion switch: 
  17.  
  18.  
  19.  
  20.                            Local variable 1: 
  21.  
  22.                 Starting Date for this Aging Analysis:
  23.  
  24.  
  25.    When  you  first  enter a value for 'Economic Value'  on  the  Tenant ì
  26.    record,  the  program  inserts that date into the 'Starting Date' as  a ì
  27.    default value.  You can place any date you wish into this field.  
  28.  
  29.    This date becomes the starting point for the decline analysis.   If you ì
  30.    had defined a 'Plateau' value earlier, then that 'Plateau' would extend ì
  31.    outward from this starting date.
  32.  
  33.    
  34.  
  35.  
  36.                            Local variable 2: 
  37.  
  38.                   Last date Aging Analysis performed:
  39.  
  40.    Everytime you perform an Aging Analysis,  that date is placed into this ì
  41.    field.
  42.  
  43.  
  44.                            Local variable 3: 
  45.  
  46.     Economic value of the Aging Analysis the last time it was run:
  47.  
  48.    This  variable  shows what the current value was at the time  an  Aging ì
  49.    Analysis  was  processed.   Local variable 3  reflects  the  'Plateau', ì
  50.    linear or logarithmic decay slope,  and 'Floor' value in effect at that ì
  51.    time.
  52.  
  53.  
  54.    This variable,  as well as the original 'Economic Value',  are  printed ì
  55.    out  in either of two reports available to you in option 3 and 4 in the ìè   Menu for Economic Value of the Portfolio of Tenants              
  56.  
  57.  
  58.     Economic value of the Aging Analysis the last time it was run:
  59.  
  60.  
  61.  
  62.                            Local variable 4: 
  63.  
  64.                            Exclusion switch: 
  65.  
  66.    This  variable  gives you the option of turning 'on' or 'off'  any  one ì
  67.    Tenant  record  for  your  Aging  Analysis.    The  purpose  of  this ì
  68.    'Exclusion  switch'  is to leave the original 'Economic Value'  on  the ì
  69.    Tenant  screen,  if you wish,  and yet bypass this record during  the ì
  70.    analysis.    If  you replaced,  say,  '50,000' in the 'Economic  Value' ì
  71.    field with a zero, you could achieve the same effect but you would lose ì
  72.    the information that showed the original value.
  73.  
  74.    
  75.